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旅游產業星火燎原

發布:2016-10-29 關鍵詞:

    產業經濟區模式是新時期旅游地產開發的方向,主要借助旅游產業的廣泛引入,建設一座以旅游業等第三產業為主題經濟模式的產業區。

    在大連城市旅游發展過程中提出了旅游產業經濟區、度假產業集聚區的運營思路,確立了群島、群園的產業構建體系,并提出了“運營一體、投資多元、權屬對應、業態規范”的機制。

        目前中國,新城引入旅游產業的現象越來越普遍,這是旅游產業本身的特點以及新城建設的需要二者共同決定的。旅游的發展,可以帶動景區及其周邊地區城市化現象,包括鄉村城市化和由于旅游資源開發帶來的度假酒店業、商業區等城市面貌建筑物的大量建設。

    其一旅游產業是新城初建的先導力量。新城發展旅游業具備了經濟基礎優勢、城市區位優勢和政策優勢。

    主城區旺盛的旅游需求又帶來了大量客源,以景區旅游策劃構建作為新城啟動的先導,有利于促進區域基礎設施的快速完善,依托旅游項目開展的觀光旅游和商務旅游為新城帶來了人氣,同時也促進了旅游外延產業的集聚,這些都為人口的進一步遷移、城市規模的進一步擴大提供了前提條件。


旅游策劃


    以華僑城為例,主題公園的構建,成為了區域的核心吸引力,極大的帶動了商業、居住地產,逐漸形成配套完善的成熟社區。

    其二旅游產業是鄉村城市化的重要驅動力。由于新城多位于主城郊區,結合國內城鄉現狀,新城的建設帶有濃厚的鄉村城市化色彩。

    旅游產業對鄉村城市化的驅動力主要來源于旅游業與農業的融合,如觀光農業、設施農業的出現改變了農民的從業環境,由單純的作物種植進入到服務行業范疇,提高農民收入,極大緩解了城鄉差別、城鎮居民收入差別導致的二元結構矛盾,為新城的快速發展和社會穩定鋪平道路。

    其三旅游產業可以帶動城市產業結構升級。成功的新城應該提供滿足于社區日常的居住、文化、教育、商業和公眾或私人服務的需求,形成相對獨立的城市社區,這就要求有合理的產業配置。在產業融合的大背景下,旅游業在產業鏈的構建中日益凸顯其優勢,旅游業可以與農業結合,形成觀光農業。

    與工業結合,形成旅游裝備制造業;與商業結合,形成旅游商業,如主題商場、美食及購物街區等;與文化、藝術產業結合,形成演藝、文化體驗;與醫療產業融合,形成醫療旅游及養生產業等。形成新型外延產業聚集,產業結構升級為新城發展注入巨大活力,帶來新城空間化延展、規模化擴張及城市生活方式的提供。

    

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