智美觀察

解析旅游度假區七大開發模式

發布:2016-10-31 關鍵詞:旅游度假區策劃、旅游度假區規劃

    根據所依托的主體資源的不同,將旅游度假區分為七大類型:城市型旅游度假區、主題型旅游度假區、溫泉型旅游度假區、莊園型旅游度假區、濱海濱湖型旅游度假區、山地型旅游度假區、養老型旅游度假區。每一種度假區都有著其獨特的開發模式。
模式一:城市型旅游度假區

    依托的核心資源:城市的人文歷史、建筑景觀、風土人情、周邊自然地理條件,以及城市的各種商業設施、娛樂休閑設施。

    特點:將居住功能與度假功能很好地進行了銜接。

    典型案例:倫敦、巴黎、羅馬、阿姆斯特丹、紐約、拉斯維加斯等。


模式二:主題型旅游度假區

    依托的核心資源:人造主題公園

    特點:整體圍繞著某一個主題來建設,擁有豐富的娛樂、休閑設施及餐飲、住宿等配套。

    典型案例:美國迪士尼、韓國樂天世界、中國歡樂谷等。

模式三:溫泉型旅游度假區

    依托的核心資源:溫泉

    特點:開始向大規模、室外露天、設施先進齊全演變,面對的消費者開始逐漸大眾化。

    典型案例:西安的華清池、北京的小湯山、南京的湯山、遼寧鞍山的湯岡子等。


模式四:莊園型旅游度假區

    概述:以休閑度假為主要目的,綜合住宿、餐飲、娛樂、運動等多種功能和配套設施的度假綜合體。

    特點:高素質、高品質、高消費、高自主、高文化、低密度、低強度、低輾轉、低刺激、低插手。

    典型案例:美國加州夢幻莊園、美國洛杉磯莊園、上海島嶼莊園、北京頤和原著莊園等。


模式五:濱海濱湖型旅游度假區

    依托的核心資源:海岸、湖泊獨特的自然景觀

    特點:發展較早,模式較成熟,是最受歡迎的度假區類型之一。

    典型案例:墨西哥坎昆加勒比海度假區、中國海南、渤海灣等。


模式六:養老型旅游度假區

    概述:當養老邂逅度假時代,產生了“2+X+Y“的度假型養老模式。

    開發重點:

    一個本質——養生綜合體

    兩個結構——度假和養老

    三個主題——養老、養心、養生

    四大配套——養老專項配套、面對中高端游客的度假配套、面對大眾的旅游配套、面對家庭型的休閑配套

    五大產品——養老公寓、度假住宅、休閑街區、產權酒店、養療會所

    六大植入——文化植入、金融產品植入、互聯網智能化技術植入、環保技術植入、健康產業鏈導入(如藍卡)、會員模式導入(會所經濟)


模式七:山地型旅游度假區

    依托的核心資源:山地自然景觀、山地微環境、山地人文歷史、山地特殊資源(如富硒等)。

    典型案例:阿爾比斯山地區、加拿大惠斯勒、中國黃山等。

    

?
友情鏈接
旅游景區策劃激光切割加工表帶TPU發電車租賃精密管車間隔離網呼和浩特裝修帶頸法蘭鄉村旅游規劃
大咪直播app苹果_大咪直播app官网_大咪直播app下载安装芒果