智美觀察

十大要素打造吸金力最強的旅游度假區

發布:2016-10-31 關鍵詞:旅游度假區、旅游度假區規劃、旅游度假區策劃

一、資源分析為先

    自然資源是打造成功旅游度假區的根本性因素。同時,市場資源是打造成功旅游度假區的決定性因素。兩者缺一不可。


二、市場開發為本

    不同類型的度假區對應不同的細分市場,不同的資源價值對應不同的市場半徑。


三、創意策劃為綱

    在資源分析的基礎上,結合目標市場的特點對產品進行創意策劃,是建設旅游度假區的必經之道。


四、特色文化為領

    獨特是度假區品牌的重要內容,也是度假區服務的重要特色。中國現有度假區一個重要的問題就是雷同。


五、產品多元為基

    旅游度假區應該根據自身的客源結構開發對應的不同產品,以滿足不同的市場需求。


六、主題活動為魂

    一個好的主題活動使度假區的服務富有親情,使游客度假體驗更加豐富,而且會開發出穩定且不斷增長的粉絲市場。


七、交心服務為要

    迪斯尼的優質服務、環球影城的MMP、歡樂谷的HMP,體現的不僅僅是標準服務、優質服務,其中關鍵的要領是個性化服務和交心服務,情感交流成為核心內容。


八、創新發展為核

    華僑城各旅游項目之所以在過去的二十多年在中國旅游發展獨占鰲頭,最關鍵的因素在于其不斷創新。


九、社區友好為線

    一個好的旅游度假區應該是在整體利益最大化的前提下,實現度假區在經濟、環境和社會三方面均衡可持續發展。

十、開發適度為上

    適度的開發是保證度假品質的需要。現在,存在許多集團在度假區過度開發帶來度假品質的下降和地產的滯銷,最終達不成預想的經營目的。

    

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