休閑莊園專題研究

    

一、莊園概述

        莊園,指鄉村的田園和房舍,即住所與大片農田的建筑組群。根據產業及主題的不同,莊園包括有農莊、田莊、酒莊、茶莊、山莊等多種表現形式。

     

二、莊園分布

        目前莊園式產品主要存在于歐洲國家(英國、法國、意大利等),美國,俄羅斯,日本等經濟發達國家。 主要原因:

    1 . 富人郊區化  

         發達國家城市化程度較高, 從20世紀50年代以來,西方許多發達國家的大城市掀起了一次又一次郊區化浪潮,形成富人或上層階級 ,中層、中產階級和下層階級由外向內的分布模式(即富人都住在空氣新鮮環境優美的郊外,真正住在市中心的是中產階級及低收入者)。


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    2 . 發達國家富人生活方式  

         發達國家富人喜歡居住在空氣新鮮、環境優美的郊外,非常注重住宅的舒適度。交通十分發達,富豪們可以乘坐私人飛機到市中心開會,工作完畢又可以飛回自己的莊園。

        

三、莊園種類

        按照不同的標準,莊園可分為住宅莊園、經營性莊園(如農場、牧場)、度假旅游性莊園。

        按照不同的標準,莊園可分為城市莊園和郊區莊園,城市莊園一般為第一居所,郊區莊園是假日居所。

    

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